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CONTA: 7.1.8.30.00.00-9 - RENDAS DE PROPRIEDADES PARA INVESTIMENTO

TÍTULO:	Plano Contábil das Instituições do SFN - COSIF
CAPÍTULO:	Elenco de Contas - 2
SEÇÃO:	Função e Funcionamento das Contas - 2.2
SUBSEÇÃO:	7.0.0.00.00.00-3 - CONTAS DE RESULTADO CREDORAS
GRUPO:	7.1.0.00.00.00-6 - RECEITAS OPERACIONAIS
SUBGRUPO:	7.1.8.00.00.00-2 - RENDAS DE PARTICIPAÇÕES

CONTA: 7.1.8.30.00.00-9 - RENDAS DE PROPRIEDADES PARA INVESTIMENTO

FUNÇÃO:

Registrar o aumento do valor do investimento decorrente de lucros ou ganhos efetivos, inclusive decorrente de incentivos fiscais, apurado em sociedade coligada ou controlada, exceto os ganhos por variação na porcentagem de participação em coligadas e controladas.

CÓDIGOS	TÍTULOS CONTÁBEIS	E
7.1.8.30.10.00-6	Ajuste Positivo ao Valor Justo Registrar as receitas geradas por ajuste positivo ao valor justo de propriedades para investimento mensuradas pelo método do valor justo.	---
7.1.8.30.20.00-3	Rendas de Aluguéis Registrar as rendas de aluguel de propriedades para investimento.	---
7.1.8.30.30.00-0	Receitas de Reversão de Perdas por Redução a Valor Recuperável Registrar a recuperação de impairment de propriedades para investimentos mensuradas pelo método do custo.	---
7.1.8.30.90.00-2	Outras Rendas de Propriedades para Investimento Registrar outras receitas geradas por propriedades para investimento, para as quais não haja rubrica específica.	---

BASE NORMATIVA: Instrução Normativa BCB 431/2023

FUNCIONAMENTO DA CONTA:

Creditada pelo valor do acréscimo na conta de investimentos que corresponder proporcionalmente ao lucros ou ganhos efetivos do período da coligada ou controlada.
Debitada por ocasião do balanço, para apuração do resultado.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

LEGISLAÇÃO VIGENTE

Lei 6.404/1976 - Capítulo XV - Artigos 182 a 184 - Ajuste de Avaliação Patrimonial de Ativos e Passivos.
Lei 12.973/2014 - Alterou a Legislação Tributária par adaptá-la às NBC publicadas no DOU pelo CFC
RIR/2018 - LUCRO REAL - Lucro Operacional - Para Entidades do Mercado Financeiro e de Capitais

NBC - NORMAS BRASILEIRAS DE CONTABILIDADE DO CFC

NBC-TG-18 - Investimento em Coligada, em Controlada e em Empreendimento Controlado em Conjunto
NBC-ITG-09 - Demonstrações Contábeis Individuais, Demonstrações Separadas, Demonstrações Consolidadas e Aplicação do Método de Equivalência Patrimonial
NBC-TG-19 - Negócios em Conjunto = Lei 10.406/2002 (art. 991 a 996) - Soc. em Conta de Participação
NBC-TG-22 - Informações por Segmento (operacional)
NBC-TG-23 - Políticas Contábeis, Mudanças de Estimativa e Retificação de Erro
NBC-TG-24 - Evento Subsequente
NBC-TG-25 - Provisões e Contingências Passivas e Ativas
NBC-TG-27 - Imobilizado
NBC-ITG-10 - Interpretação sobre a Aplicação Inicial ao Ativo Imobilizado e à Propriedade para Investimento
NBC-TG-28 - Propriedade para Investimento
NBC-TG-31 - Ativo Não Circulante Mantido para Venda e Operação Descontinuada
NBC-TG-46 - Mensuração pelo Valor Justo
NBC-TG-48 - Instrumentos Financeiros

(...)

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NOTA BIBLIOGRÁFICA

PARADA FILHO, Américo Garcia. "CONTA: 7.1.8.30.00.00-9 - RENDAS DE PROPRIEDADES PARA INVESTIMENTO". COSIF Eletrônico - Portal de Contabilidade. São Paulo, 27/03/2026. CONTABILIDADE. Disponível em https://www.cosif.com.br/mostra.asp?arquivo=contas71830. Acessado sábado, 2 de maio de 2026.

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