GANHO DE CAPITAL NA PERMUTA DE BENS DO PERMANENTE

REAVALIAÇÃO DE BENS DO PERMANENTE - AJUSTES AO VALOR JUSTO

São Paulo, 02/05/2011 (Revisada em 04/05/2024)

Central de Cooperativas de Crédito e demais entidades com ou sem fins lucrativos, públicas ou privadas, NBC-TG-27 - Imobilizado, Cisão, Incorporação e Fusão, Integralização de Capital com Bens e Direitos, Contabilização, Escrituração Contábil, Utilização de Moedas Podres ou Títulos Podres na Aquisição de Ações de Empresas Estatais Privatizadas - artigo 65 da Lei 8.383/1991, Ajustes ao Valor Justo e ao Valor de Mercado - artigo 183 da Lei 6.404/1976, Atualização ou Correção Monetária até 1995 - Lei 9.249/1995, Ajustes de Avaliação Patrimonial - Lei 6.404/1976, Marcação a Mercado = Precificação, Formação de Preços, Critérios de Avaliação de Títulos e Valores Mobiliários, Apuração do Lucro Líquido ou Ganho de Capital - artigos 21 e 22 da Lei 9.249/1995. Planejamento Tributário na Cisão de Empresas e Elisão Fiscal. Restrições Impostas pelo Banco Central do Brasil e pela RFB - Receita Federal às NBC - Normas Brasileiras de Contabilidade.

A QUESTÃO

Em 14/07/2010, usuário do COSIFe escreveu:

Somos de uma Cooperativa Central de Crédito, tributada pelo Lucro Real e efetuamos a contabilidade das nossas filadas de forma centralizada.

Num determinado momento, uma de nossas filiadas comprou um terreno com a intenção de construir sua sede.

Recentemente, acordaram com uma construtora para a construção do edifício nos seguintes termos:

A Cooperativa entrega o terreno para a construtora que levantará um edifício com 16 pavimentos, onde o pavimento térreo será entregue à cooperativa em troca do terreno.

Valor do terreno = R$ 348.217,00

Valor da área construída que cabe à filiada = R$ 976.994,00

Gostaríamos de saber como fica a contabilização da entrega do terreno e o recebimento em área construída.

RESPOSTA DO COSIFe

GANHO DE CAPITAL NA PERMUTA DE BENS DO PERMANENTE - INTRODUÇÃO
PRINCÍPIOS DE CONTABILIDADE - AJUSTES AO VALOR JUSTO
NOVAMENTE O PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO NA PERMUTA DE BENS
TRATAMENTO TRIBUTÁRIO NA CISÃO - PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO
INTEGRALIZAÇÃO DE CAPITAL COM BENS E DIREITOS - PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO
PRIVATIZAÇÃO DAS EMPRESAS ESTATAIS - PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO
AJUSTE DE AVALIAÇÃO PATRIMONIAL - AVALIAÇÃO PELO VALOR JUSTO
LANÇAMENTOS CONTÁBEIS GENÉRICOS - COMUNS A TODAS ENTIDADES
CONSIDERAÇÕES SOBRE NORMAS SETORIAIS - SISTEMA FINANCEIRO E OUTROS
CONCLUSÃO - PERMUTA DE BENS DO PERMANENTE

Veja também:

Ganho de Capital na Permuta de Bens do Permanente 2 - com Torna em Dinheiro

Por Américo G Parada Fº - Contador - Coordenador do COSIFE

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