ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS e NÃO RESIDENCIAIS

Administração de Condomínios RESIDENCIAIS e NÃO RESIDENCIAIS

Aspectos Contábeis Específicos AOS CONDOMÍNIOS (Revisado em 21-02-2024)

1. Plano de Contas Básico PARA CONDOMÍNIOS

1. ATIVO
   1. ATIVO CIRCULANTE
      1. Disponibilidades
         1. Caixa
         2. Bancos
      2. Investimentos Temporários - Equivalente de Caixa
         1. Títulos e Valores Mobiliários
      3. Créditos
         1. Cotas Condominiais a Receber
         2. Cotas Condominiais em Atraso
         3. Cotas Extras Condominiais a Receber
         4. Cotas Extras Condominiais em Atraso
         5. Investimentos Temporários no SFN
2. ATIVO NÃO CIRCULANTE
   1. Realizável de Longo Prazo
   2. Ativo Permanente
      1. Investimentos
      2. Imobilizado de Uso
         1. Parque Aquático
         2. Dependências Sociais - Recepção
         3. Parque Infantil
         4. Salão de Jogos
         5. Salão de Festas
      3. Intangíveis
3. PASSIVO
   1. PASSIVO CIRCULANTE
      1. Obrigações Sociais
      2. Obrigações Trabalhistas
         1. Salários a Pagar
         2. Provisão para Férias e 13º Salário
      3. Obrigações Previdenciárias
         1. INSS
      4. Obrigações Tributárias
         1. PIS / COFINS
         2. Imposto Sindical a Recolher
         3. IR-Fonte a Recolher
      5. Obrigações Diversas
         1. Fornecedores
         2. Provisão para Pagamentos a Efetuar
         3. Outras Obrigações descontadas dos Funcionários
   2. PATRIMÔNIO LÍQUIDO
      1. Patrimônio Social
         1. Bens Patrimoniais
         2. Superávit Patrimonial
         3. Déficit Patrimonial
         4. Ajustes de Avaliação Patrimonial
      2. Fundo de Reserva
         1. Fundo de Reserva para Indenizações Trabalhistas
         2. Fundo de Reserva para Contingências
4. CONTAS DE RESULTADO
   1. RESULTADOS CREDORES - RECEITAS
      1. Receitas Condominiais
         1. Receita de Cotas Condominiais
         2. Receita de Cotas
      2. Receitas Financeiras
         1. Receitas de Multas por Atraso e Acréscimos Moratórios
         2. Rendas de Investimentos Temporários no SFN
         3. Lucro na Venda de Investimentos Temporários
   2. RESULTADOS DEVEDORES - CUSTOS E DESPESAS
      1. Custos Operacionais
      2. Despesas Condominiais
         1. Despesa com Salários e encargos Sociais dos Empregados
         2. Despesas de Administração do Condomínio
         3. Despesas com Prestação de Serviços
         4. Despesas com Seguros
         5. Despesas com Limpeza e Conservação
         6. Despesas com Manutenção e Conservação de Equipamentos
         7. Despesa de Água e Esgoto
         8. Despesa de Luz, Gás, Telefone, Antena Coletiva
         9. Despesas com Impostos e Taxas
      3. Despesas Financeiras e Fiscais
         1. Prejuízo na Venda de Investimentos Temporários no SFN
         2. Juros e Despesas Bancárias
         3. Despesas com Multas e Infrações Fiscais

Veja as explicações sobre a Função e o Funcionamento das Contas no PADRON - Plano de Contas Padronizado que também possui outras informações gerais com legislação e normas regulamentares.