CONTABILIDADE DA CONSTRUÇÃO CIVIL

CONTABILIDADE IMOBILIÁRIA

CONTABILIDADE DA CONSTRUÇÃO CIVIL (Revisado em 21-02-2024)

Introdução
- Definições - Órgãos Setoriais
Aspectos Contábeis
- Plano de Contas Padronizado
- Contabilização das Operações
- Projeto e Orçamento - Contabilidade de Custos
- Fluxo de Caixa - Contabilidade Financeira
- Auditoria Interna - Auditoria Independente
Aspectos Operacionais
- Tipos de Contratos Operacionais
- Custo Orçado e Custo Realizado por Unidades Construídas (Insuficiência ou Excesso de Custo Realizado)
- Apuração de Resultados Operacionais
- Permuta de Imóveis - Dação em Pagamento de Unidades Imobiliárias
- Legislação Civil e Comercial - Legislação Ambiental
ASPECTOS FINANCEIROS
- Contabilidade Financeira
- SFH - Sistema Financeiro da Habitação
- SBPE - Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo
- SFI - Sistema Financeiro Imobiliário - Lei 9.514/97 - Sistema de Financiamento Imobiliário, institui a alienação fiduciária de coisa imóvel
- Entidades de Crédito Imobiliário e Hipotecário
- Fundo de Investimento Imobiliário - Títulos de Crédito no Setor Imobiliário
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
- Administradores, Gerentes e Diretores
- Conselho de Administração - Governança Corporativa - Responsabilidades
- Administração de Bens e Corretagem de Imóveis
Aspectos Tributários
1. CUSTO ORÇADO X CUSTO REALIZADO
2. Legislação Tributária
  - Tributação Federal, Estadual e Municipal
  - Sociedade em Conta de Participação ou Sociedade de Propósito Específico
3. Legislação Trabalhista
  - CLT - Consolidação das Leis do Trabalho
  - Legislação e normas sobre Saúde e Segurança do Trabalho na Construção Civil
4. Legislação Previdenciária
  - IN MPS/SRP 3/2005 - Dispõe sobre normas gerais de tributação previdenciária e de arrecadação das contribuições sociais administradas pela Secretaria da Receita Previdenciária - SRP
  - Ministério da Previdência Social - Empregador - Construção Civil - Informações Gerais

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