CONTA 2.4.1.20 - GASTOS EM IMÓVEIS DE TERCEIROS

TÍTULO:	Plano Contábil das Instituições do SFN - COSIF
CAPÍTULO:	Elenco de Contas - 2
SEÇÃO:	Função e Funcionamento das Contas - 2.2
SUBSEÇÃO:	2.0.0.00.00.00-8 - ATIVO NÃO CIRCULANTE
GRUPO:	2.4.0.00.00-0 - DIFERIDO
SUBGRUPO:	2.4.1.00.00-3 - Gastos de Organização e Expansão

CONTA: 2.4.1.20.00-7 - GASTOS EM IMÓVEIS DE TERCEIROS (EXCLUÍDA pela Carta Circular BCB 3.791/2016) (Revisada em 07-08-2025)

SUBTÍTULOS:

CÓDIGOS	TÍTULOS CONTÁBEIS	E
2.4.1.20.10-0	Benfeitorias
2.4.1.20.20-3	Fundo de Comércio

FUNÇÃO:

Registrar os gastos efetuados com benfeitorias em imóveis alugados de terceiros bem como as luvas pagas para utilização desses imóveis (fundo de comércio).

Apenas são passíveis de lançamento nesta conta os gastos com construção, instalação e outras melhorias incorporados ao imóvel alugado, que se revertem ao proprietário do mesmo ao final do contrato.

Para efeito de amortização deve-se considerar a vida útil estimada ou o período de locação ou arrendamento contratual, dos dois o menor.

BASE NORMATIVA: Instrução Normativa BCB 427/2023

VER: ATIVO DIFERIDO: Sobre as alterações processada nas NBC - Normas Brasileiras de Contabilidade e na Lei 6.404/1976 (Lei das Sociedades por Ações), veja no PADRON as informações sobre o Diferido e sobre o Ativo Intangível.

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