SUBGRUPO 1.6.4.00.00-3 - Financiamentos Imobiliários

TÍTULO:	Plano Contábil das Instituições do SFN - COSIF
CAPÍTULO:	Elenco de Contas - 2
SEÇÃO:	Função e Funcionamento das Contas - 2.2
SUBSEÇÃO:	1.0.0.00.00.00-9 - ATIVO CIRCULANTE
GRUPO:	1.6.0.00.00.00-7 - OPERAÇÕES DE CRÉDITO

SUBGRUPO: 1.6.4.00.00.00-4 - Financiamentos Imobiliários (Revisada em 28-06-2025)

CÓDIGOS	TÍTULOS CONTÁBEIS	E
1.6.4.10.00.00-4	IMÓVEIS NÃO RESIDENCIAIS	169
1.6.4.30.00.00-2	IMÓVEIS RESIDENCIAIS	169
1.6.4.40.00.00-1	FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS - CARTEIRAS DE ATIVOS - LIG	169
	AJUSTE A VALOR DE MERCADO PARA FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS OBJETO DE HEDGE (+/-)	169

BASE NORMATIVA: Instrução Normativa BCB 426/2023

AJUSTES DE AVALIAÇÃO PATRIMONIAL SEGUNDO A LEGISLAÇÃO VIGENTE

As contas deste subgrupamento estão sujeitas aos ajustes que devem ser efetuados de conformidade com o disposto no artigo 183 da Lei 6.404/1976 e com base nas NBC - Normas Brasileiras de Contabilidades, de conformidade com o disposto no antigo COSIF 1.1.2.5.

Veja ainda as contas do Subgrupo Ajustes de Avaliação Patrimonial que, por determinação legal e com finalidade específica, deve estar no grupamento Patrimônio Líquido.

CÓDIGOS	TÍTULOS CONTÁBEIS	E
1.6.0.00.00.00-7	OPERAÇÕES DE CRÉDITO	-
1.6.4.00.00.00-5	Financiamentos Imobiliários	-
1.6.4.10.00.00-4	IMÓVEIS NÃO RESIDENCIAIS	169
1.6.4.10.01.00-3	Imóveis Não Residenciais	-
1.6.4.10.01.10-6	Saldo Contratual	-
1.6.4.10.01.11-3	(+/-) Custos de Transação e Receitas Incluídos na TJEO	-
1.6.4.10.01.12-0	(-) Receitas Diferidas - TJEO Diferenciada	-
1.6.4.10.01.13-7	Custos de Transação Diferidos - TJEO Diferenciada	-
1.6.4.10.01.14-4	(+/-) Prêmio ou Desconto	-
1.6.4.10.01.15-1	(+/-) Ajuste Valor Presente - Operações Reestruturadas	-
1.6.4.10.01.40-5	(-) Perda incorrida Associada ao Risco de Crédito	-
1.6.4.10.01.50-8	(-) Provisão Adicional	-
1.6.4.10.01.60-1	(-) Perda Esperada Associada ao Risco de Crédito	-
1.6.4.10.01.70-4	(+/-) Ajuste de hedge de valor justo	-
1.6.4.10.01.80-7	(+/-) Ajuste a Valor Justo	-
1.6.4.30.00.00-2	IMÓVEIS RESIDENCIAIS	169
1.6.4.30.01.00-1	Imóveis Residenciais	-
1.6.4.30.01.10-4	Saldo Contratual	-
1.6.4.30.01.11-1	(+/-) Custos de Transação e Receitas Incluídos na TJEO	-
1.6.4.30.01.12-8	(-) Receitas Diferidas - TJEO Diferenciada	-
1.6.4.30.01.13-5	Custos de Transação Diferidos - TJEO Diferenciada	-
1.6.4.30.01.14-2	(+/-) Prêmio ou Desconto	-
1.6.4.30.01.15-9	(+/-) Ajuste Valor Presente - Operações Reestruturadas	-
1.6.4.30.01.40-3	(-) Perda incorrida Associada ao Risco de Crédito	-
1.6.4.30.01.50-6	(-) Provisão Adicional	-
1.6.4.30.01.60-9	(-) Perda Esperada Associada ao Risco de Crédito	-
1.6.4.30.01.70-2	(+/-) Ajuste de hedge de valor justo	-
1.6.4.30.01.80-5	(+/-) Ajuste a Valor Justo	-
1.6.4.40.00.00-1	FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS - CARTEIRAS DE ATIVOS - LIG	169
1.6.4.40.01.00-0	Financiamentos Imobiliários - Carteiras de Ativos - LIG	-
1.6.4.40.01.10-3	Saldo Contratual	-
1.6.4.40.01.11-0	(+/-) Custos de Transação e Receitas Incluídos na TJEO	-
1.6.4.40.01.12-7	(-) Receitas Diferidas - TJEO Diferenciada	-
1.6.4.40.01.13-4	Custos de Transação Diferidos - TJEO Diferenciada	-
1.6.4.40.01.14-1	(+/-) Prêmio ou Desconto	-
1.6.4.40.01.15-8	(+/-) Ajuste Valor Presente - Operações Reestruturadas	-
1.6.4.40.01.40-2	(-) Perda incorrida Associada ao Risco de Crédito	-
1.6.4.40.01.50-5	(-) Provisão Adicional	-
1.6.4.40.01.60-8	(-) Perda Esperada Associada ao Risco de Crédito	-
1.6.4.40.01.70-1	(+/-) Ajuste de hedge de valor justo	-
1.6.4.40.01.80-4	(+/-) Ajuste a Valor Justo	-

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